Sessenta e oito milhões de pessoas. Esse foi o número de visitantes que aportaram em Orlando em 2016, segundo dados divulgados em maio pelo Visit Orlando. Embora a quantidade de turistas estrangeiros corresponda a apenas 10% dessa parcela, quase sete milhões de pessoas não é um número a se ignorar. Apesar do recorde em visitação na cidade, o número de leitos ocupados teve uma leve queda, e estima-se que as causas desse declínio tenham sido o atentado na boate Pulse, o furacão Matthew, o Zika vírus e a baixa no número de visitantes brasileiros. Este último, aliás, atribuído à crise econômica no país.

Mas nem a crise, a alta do dólar ou os preços das passagens aéreas foram capazes de frear o impulso do brasileiro para visitar a Terra da Magia, que mesmo sem o desempenho de 2015, quando levou quase 1.5 milhão de visitantes a Orlando, ainda conseguiu ultrapassar a marca de 1 milhão de visitantes em 2016.

E se o dólar e as passagens aéreas não contribuem para diminuir as despesas da viagem, a hospedagem sim. É cada vez maior o número de pessoas que abrem mão da conveniência dos hotéis e buscam casas de aluguel por temporada em Orlando através de sites como AirBnb, Alugue Temporada ou diretamente com o proprietário. A prática está se tornando tão forte, que hoje já existem sites exclusivos para esse tipo de serviço. Do outro lado da moeda, os proprietários desses imóveis estão descobrindo um nicho para rentabilizar seus investimentos – em dólar! – o que justifica a procura de investidores brasileiros interessados em comprar casas na Flórida.

Casa no Emerald Island, um dos condomínios favoritos dos brasileiros em Orlando.

As casas em condomínios são as mais procuradas. A maioria oferece área de lazer no estilo resort, com piscina, playground, quadras, academia e lojas de conveniência, além de oferecer WiFi, amplo estacionamento e segurança. Com base na procura dos últimos anos, selecionamos os cinco condomínios mais procurados pelos brasileiros em Orlando e adjacências.

Paradise Palms (Kissimmee, FL)

Condomínio em estilo resort, com salão de jogos, cinema, sala de internet, quadras, fitness center, piscina com cachoeira, gruta, spa, bar, restaurante na piscina, piscina aquecida para criança e adultos, sauna e ônibus para os parques. O Paradise Palms fica em Kissimmee, a apenas a 6 minutos do complexo Disney através da estrada 429 (acesso pela US192) e a cerca de 10 minutos da Universal Studios, Sea World e da International Drive.

Champions Gate (Davenport, FL)

Situado em Davenport, esse condomínio oferece casas de alto luxo de quatro a oito quartos, com áreas que vão de 210 a 380 m², todas com piscina privativa. Entre as comodidades desse condo, destaca-se a facilidade de acesso aos hospitais, shoppings, restaurantes e aos parques temáticos. O Champions Gate também oferece espaço kids, piscina estilo resort, academia, salão de jogos, quadras esportivas e restaurantes.

Windsor at Westside (Kissimmee, FL)

Windsor at Westside está estrategicamente localizado em Kissimmee, em área com permissão para aluguel por temporada. Os parques da Disney têm fácil acesso pela rodovia 429 e Western Way Blvd. São seis modelos de plantas, sendo dois deles de casas geminadas. As casas possuem telhados de cerâmica, piscina privativa, pisos cerâmicos e cozinhas abertas estilo americano com eletrodomésticos em aço inoxidável e bancadas de granito. As casas oferecem garagem para dois carros e possuem de seis a nove quartos, as geminadas oferecem garagem para um carro e quatro ou cinco quartos.

Solterra (Davenport, FL)

O Solterra Resort é rodeado por flora e fauna, uma ótima escapatória para uma vida normalmente agitada. O condomínio conta com área de lazer tipo resort, piscina de hidromassagem, mini-campo de futebol, sala de internet, academia e sala de eventos. As casas possuem quatro ou cinco quartos, todas com piscina privativa, hidromassagem, paisagismo profissional, sistema de automação residencial e cozinha completa. O Solterra fica em Davenport, a cerca de 15 minutos dos parques da Disney.

Emerald Island (Kissimmee, FL)

O Emerald Island é um dos condomínios favoritos dos brasileiros, localizado em Kissimmee a apenas alguns minutos das maiores atrações de Orlando. Em meio a um grande terreno, o espaço faz parecer que você está realmente em uma ilha. O condomínio possui piscina, internet café, sala de videogame, bar, sauna, quadras, serviço de concierge e várias atividades recreativas. As casas com piscina privativa possuem de quatro a oito quartos, e as geminadas possuem três dormitórios.

Dentre tantos condomínios maravilhosos que existem na região metropolitana de Orlando, seria impossível citar todos, por isso listamos, com base no nosso histórico e conhecimento de mercado, alguns preferidos pelos viajantes e investidores brasileiros. Não são apenas os condomínios que fazem sucesso, existem várias propriedades em excelentes áreas, com fácil acesso às atrações de Orlando e ótimo espaço interno. Se você deseja obter mais informações sobre os imóveis atualmente à venda, seja para morar ou investir, será um prazer ajudá-lo. Entre em contato comigo – Désirée Ávila Wilcox – sua corretora imobiliária na Flórida – pelo e-mail desiree@desiree.realtor ou pelo celular/Whatsapp (+1) 954-993-4246 para um atendimento totalmente personalizado.